Föreningen
Brf Larsbodaskolan 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007.
Antal bostadsrätter: 69
Antal hyresrätter: 1
Antal kommersiella lokaler: 0
Fastigheten
Byggnadsår: 1958
Ågesta Broväg 51-59 byggdes 1997 om till lägenheter vilket inkluderade stambyte.
Arvikagatan 31 byggdes 2007-2009 om till lägenheter vilket inkluderade stambyte.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: F-system. På Ågesta Broväg 51-59 är köksfläkten kopplad till ventilationssystemet.
El: Individuell elmätning. (För gemensamhetsytor har föreningen rörligt avtal med Fortum.)
Utfört underhåll
| 2022 | Installation av pumpgrop i källaren på Arvikagatan Fönsterrenovering Arvikagatan (planerat) |
| 2021 | Byte av skärmtak vid entréerna på Ågesta Broväg. Målning av ledstänger. Brandtätning av gemensamhetsutrymmen i fastigheterna. Byte av hänglås till utrymningsvägar från skyddsrum samt brandlucka. Nya stolar och bord till föreningslokalen. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Radonmätning. |
| 2020 | Renovering av skärmtak vid entré på Arvikagatan samt borttagning av skärmtak på fasad. Förbättrad avrinning genom extra brunn samt upphöjning av stenläggning. Målning och lagning av dörrar till cykelrum och förråd. Målning av nedre delen av fasaden. Målning av parkeringslinjer på Arvikagatan. Räcke vid trapp mellan Arvikagatan och Ågesta broväg har bytts ut. Nya parkeringsskyltar har monterats vid parkeringen på Ågesta Broväg. Montering av timer för belysning i tvättstuga och extra el-uttag i föreningslokalen. Byte av kodlåset till entrén på Ågesta Broväg 55. |
| 2019 | Utrustat föreningslokalen med TV och WiFi |
| 2017 | Fönstermålning Ågesta Broväg 51-59 |
| 2017 | Byte av entréparti på Arvikagatan 31 |
| 2016 | Injustering av värmesystemet |
| 2011 | Byte av fjärrvärmeväxlare |
| 2009 | Stambyte på Arvikagatan 31 |
| 1997 | Stambyte på Ågesta Broväg 51-59 |
Avgiften
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV och till lägenheten hör ett källarförråd. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr tillkommer vilket inkluderar 700/700 Mbit bredband via fiber och IPTV med TV-paket ”lagom” från Telia. Föreningen planerar att höja avgifterna med totalt drygt 9% fördelat över de tre första kvartalen 2023.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum/barnvagnsrum: 2 st.
Soprum: 1 st. med källsortering för hushållssopor, returpapper, kartong, plastförpackningar, metall, glas, batterier, lampor, elavfall och grovsopor.
Tvättstuga: 1 st. för boende på Ågesta Broväg (med lgh nr 1-39).
Föreningslokal: En lokal om ca 300 kvadratmeter kan hyras av föreningens medlemmar.
Parkering
Antal parkeringsplatser: 55 st. varav 12 st. med uttag för motorvärmare och en MC plats.
Vid kö till parkeringsplatserna fördelas de i enlighet med föreningens parkeringspolicy. Observera att det i övrigt ej är tillåtet att parkera på föreningens mark.
Parkeringsavgifter:
- Plats för MC, 100 kr/mån
- Plats utan uttag för motorvärmare, 300 kr/mån
- Plats med uttag för motorvärmare, med icke programmerbar timer, 600 kr/mån
- Plats med uttag för motorvärmare, med programmerbar timer, 700 kr/mån
Försäkring
Föreningen har kompletterat sin fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Det är dock rekommenderat att ha en egen försäkring för sin bostad.
Medlemskap
Juridisk person godkänns inte som bostadsrättshavare.
Pantförskrifter
Pantförskrifter ska skickas till:
SBC
Box 226
851 04 Sundsvall